월세 계약
월세 계약과 보증금 체크리스트
월세 계약 전 주소, 보증금, 관리비, 특약, 전입신고와 확정일자를 어떤 순서로 확인할지 모았습니다.
월세 계약은 집이 마음에 드는지보다 돈과 문서가 맞는지 먼저 봐야 합니다.
계약서, 등기부등본, 입금 기록, 전입신고처럼 나중에 보증금과 퇴실 정산에 영향을 주는 항목을 순서대로 정리했습니다.
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월세 계약할 때 뭘 확인해야 하나요?집 상태보다 먼저 돈, 기간, 주소, 특약을 확인하세요.보증금이 뭔가요?집을 빌릴 때 맡겨두는 돈이고, 계약 종료 후 정산해 돌려받는 돈입니다.전입신고는 언제 해야 하나요?이사한 날부터 14일 안에 하는 것이 원칙입니다.공과금은 어떻게 내나요?전기, 가스, 수도, 관리비가 각각 어디서 청구되는지 나눠보면 됩니다.관리비 고지서는 뭘 확인해야 하나요?고정 관리비, 사용량, 별도 납부 항목을 나눠 보면 됩니다.관리비가 갑자기 많이 나왔을 때 어떻게 확인하나요?총액보다 오른 항목, 사용량, 정산월, 자동이체 중복 여부를 나눠서 확인하세요.퇴실할 때 집 상태 확인은 어떻게 하나요?사진, 공과금, 보증금 정산 기준을 퇴실 전에 같이 확인하세요.월세 보증금은 어떤 순서로 돌려받나요?퇴실일, 집 상태 확인, 공과금 정산, 반환일을 문자로 남기며 진행하세요.월세 계약 해지할 때 뭐라고 말하나요?계약서의 통보 기한을 확인한 뒤 퇴실 희망일, 점검 일정, 보증금 정산을 문자로 남기세요.이사 당일에는 뭘 체크해야 하나요?계량기, 집 상태, 열쇠, 옵션, 공과금, 전입신고 준비를 사진과 문자로 남기세요.이사 후 주소 변경은 어디까지 해야 하나요?전입신고 뒤 우편, 금융, 쇼핑, 보험, 회사 정보를 순서대로 바꾸면 됩니다.
자주 찾는 질문
월세 계약에서 많이 막히는 지점
- 월세 계약서에 서명하기 전에 꼭 확인할 항목은 무엇인가요?
- 보증금을 지키려면 전입신고와 확정일자는 언제 해야 하나요?
- 퇴실할 때 보증금과 관리비 정산은 어떤 순서로 확인하나요?